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第七節(jié) 項目選址

一、項目選址應考慮的因素(熟悉)

1.自然因素：包括自然資源和自然條件

2.經(jīng)濟技術因素;

3.運輸和地理位置因素;

4.社會、政治因素、當?shù)毓芾頇C構及合作伙伴的素質。

一、項目選址的原則和要求(熟悉)

(一) 項目選址的基本原則

(1)符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求、

(2)滿足項目對原材料、能源、水、和人力的供應，生產(chǎn)工藝和營銷要求。

(3)節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設投資，節(jié)省運費，減少成本，提高利潤。

(4)安全的原則，防洪、防震、防地質災害、戰(zhàn)爭危害。

(5)節(jié)約項目用地，盡量不占貨少占農田。

(6)注意環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。

(二)項目選址的具體要求

1.區(qū)域位置

應接近燃料、原材料的產(chǎn)地，產(chǎn)品銷售地區(qū);

①應遠離重要的鐵路樞紐站、大型橋梁、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場等戰(zhàn)略目標;

②避開高壓輸電線路，不壓城市地下管線;

③可能產(chǎn)生工業(yè)廢水的項目，應位于城鎮(zhèn)、江河等地的下游;

④可能產(chǎn)生廢氣的項目，應位于城鎮(zhèn)的下風向;

⑤滿足當?shù)匾?guī)劃

⑥如果選址在文物地區(qū)或風景保護地區(qū)，應有當?shù)刂鞴懿块T同意文件。

2.場(廠)址面積

3.地形、地貌和地質

4.交通運輸——線路便捷、方便、經(jīng)濟合理

5.原材料供應——原材料數(shù)量質量符合要求，供應可靠;

6.給水排水;

7.動力供應

8.工程地質與水文地質

9.氣象

10.協(xié)作條件

11.環(huán)境影響——通過環(huán)境評估，項目的環(huán)保措施應滿足當?shù)氐囊?

12.人力資源——考慮人力資源的可獲得性和培訓的條件

13.施工條件

14.場地價格——主要考慮土地價格是否合理。

例題 34項目選址的基本原則不包括()。(2005年考題)

A、節(jié)約和效益原則;

B、安全的原則;

C、節(jié)約項目用地的原則 ;

D、符合國家產(chǎn)業(yè)政策的原則。 答案：D

例題 35在項目選址過程中對區(qū)域位置的具體要求包括()。(2004年考題)

A、要遠離重要的鐵路樞紐站、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場;

B、位于適當標高，避免洪水與海潮災害;

C、原材料品質和數(shù)量均能滿足要求;

D、對可能產(chǎn)生工業(yè)廢氣的項目，應位于城鎮(zhèn)、港區(qū)、水源地等的水流下游;

E、對可能產(chǎn)生大量廢水的項目，應位于城鎮(zhèn)的下風向。 答案：A、D、E

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（責任編輯：中大編輯）

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