1.部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為(　)。

A.部門(mén)規(guī)章高于地方政府規(guī)章

B.部門(mén)規(guī)章低于地方政府規(guī)章

C.部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力

D.兩者不可比

2.下列關(guān)于法的表述中，不正確的是(　)。

A.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章一般不溯及既往

B.地方性法規(guī)的效力高于本級(jí)和下級(jí)地方政府規(guī)章

C.特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用一般規(guī)定

D.新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用新的規(guī)定

3.民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的(　)。

A.概念

B.客體

C.結(jié)果

D.內(nèi)容

4.根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括(　)。

A.10周歲以下的未成年人

B.10周歲以上的未成年人

C.16周歲以上不滿(mǎn)18周歲能獲得勞動(dòng)收入的人

D.18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人

5.《商品房銷(xiāo)售管理辦法》(建設(shè)部令第88號(hào))是(　)。

A.單行條例

B.行政法規(guī)

C.地方性法規(guī)

D.部門(mén)規(guī)章

6.一切正當(dāng)社會(huì)行為所應(yīng)遵守的道德準(zhǔn)則是(　)。

A.平等原則

B.誠(chéng)實(shí)信用原則

C.公序良俗原則

D.自愿原則

7.代理所產(chǎn)生的法律后果直接由(　)。

A.代理人承擔(dān)

B.被代理人承擔(dān)

C.相對(duì)人承擔(dān)

D.代理人與被代理人協(xié)商承擔(dān)

8.建筑物區(qū)分所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓其專(zhuān)有部分所有權(quán)的，其對(duì)共同共有享有的共有權(quán)利及對(duì)該建筑物及其附屬設(shè)施享有的共同管理的權(quán)利，(　)。

A.不一并轉(zhuǎn)讓

B.視為一并轉(zhuǎn)讓

C.由轉(zhuǎn)讓人與受讓人協(xié)商是否一并轉(zhuǎn)讓

D.由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)決定是否一并轉(zhuǎn)讓

9.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時(shí)間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時(shí)買(mǎi)受人獲得的該宗土地使 用權(quán)年限為(　)。

A.47年

B.67年

C.70年

D.無(wú)限年

10.劃撥土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓需辦理出讓手續(xù)的，土地使用權(quán)出讓金由(　)。

A.轉(zhuǎn)讓方繳納

B.受讓方繳納

C.轉(zhuǎn)讓方和受讓方各繳納一半

D.轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商繳納

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