欧美精品在欧美一区二区少妇,久久久久成人影视,99热在线精品呀,草莓视频手机在线观看

當(dāng)前位置:

2011年經(jīng)濟(jì)師考試《中級房地產(chǎn)專業(yè)》真題及解析

發(fā)表時間:2014/10/9 16:08:50 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
關(guān)注公眾號

本文導(dǎo)航

71.下列資金中屬于房地產(chǎn)投資的資金構(gòu)成有()。

A.企業(yè)自有資金

B.預(yù)售收入

C.信貸融資

D.債券融資

E.在建工程

[答案]ABCD

[解析]房地產(chǎn)投資的資金構(gòu)成。書第102頁。

72.不確定性分析不包括()。

A.盈虧平衡分析

B.敏感性分析

C.需求分析

D.供給分析

E.風(fēng)險分析

[答案]CD

[解析]不確定性分析的基本內(nèi)容。書第131、135、138頁。

73.下列關(guān)于敏感性分析的表述中,正確的有()

A.項目對某種不確定因素的敏感程度,可表示為該因素按一定比例變化時引起項目指標(biāo)的變化幅度(通常是列表表示)

B.敏感性分析可以判定不確定因素在什么范圍內(nèi)變化能是投資項目的經(jīng)濟(jì)效益情況為最好,在什么范圍變化時,投資項目的經(jīng)濟(jì)效益情況最差等這類最樂觀和最悲觀真的邊界條件或邊界數(shù)值。

C.敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種

D.敏感性分析只可用于對靜態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析,而不可用于動態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析

E.敏感性分析既可用于對靜態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析,也可用于對動態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析

[答案]ABCE

[解析]敏感性分析的作用。書第136頁。

74.下列關(guān)于房地產(chǎn)投資風(fēng)險的表述中,正確的有()

A.房地產(chǎn)投資風(fēng)險是客觀存在的,不以人的意志為轉(zhuǎn)移

B.房地產(chǎn)風(fēng)險具有潛在性,他不是顯現(xiàn)在表面的東西,所以風(fēng)險是不可認(rèn)識的

C.房地產(chǎn)投資風(fēng)險不但存在著風(fēng)險損失,同時也存在著風(fēng)險報酬

D.同一風(fēng)險事件按對不同的投資者會產(chǎn)生不同的風(fēng)險

E.同一投資者由于其決策或采用的策略不同,會面臨不同的風(fēng)險結(jié)果

[答案]ACDE

[解析]房地產(chǎn)投資風(fēng)險的特征。書138-139頁。

75.在對互斥方案進(jìn)行直接比選時,必須具備的可比條件有()。

A.被比較方案的投資額相同或相近

B.被比較方案具有相同的不確定因索

C.被比較方案的費(fèi)用及效益計算口徑一致

D.被比較方案具有相同的計算期

E.被比較方案現(xiàn)金流量具有相同的時間單位

[答案]CDE

[解析]對互斥方案進(jìn)行比選的可比條件。書148頁。

76.建設(shè)工程招標(biāo)文件包括()等。

A.投標(biāo)人須知

B.合同專用條款

C.工程量清單

D.標(biāo)底

E.投標(biāo)書格式

[答案]ABCE

[解析]房地產(chǎn)開發(fā)項目工程招標(biāo)文件。書168頁。

77.房地產(chǎn)市場營銷的主要策略包括()。

A.房地產(chǎn)渠道策略

B.房地產(chǎn)價格戰(zhàn)略

C.房地產(chǎn)并購策略

D.房地產(chǎn)促銷策略

E.房地產(chǎn)供應(yīng)鏈策略

[答案]ABD

[解析]主要的房地產(chǎn)營銷策略。書目錄第2頁。

78.房地產(chǎn)估價報告通常由()等組成。

A.估價委托書

B.注冊房地產(chǎn)估價師聲明

C.估價委托合同

D.估價結(jié)果報告

E.估價技術(shù)報告

[答案]BDE

[解析]房地產(chǎn)估價報告的組成。書第235-237頁。

79.業(yè)主大會會議可以采用()的形式,但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。

A.集體討論

B.記名投票表決

C.書面征求意見

D.分組討論

E.無記名投票表決

[答案]AC

[解析]業(yè)主大會活動規(guī)則。書第240-241頁。

80.在辦理房地產(chǎn)抵押登記時,房地產(chǎn)管理部門需要對抵押物進(jìn)行審查的內(nèi)容有()。

A.抵押物價值的大小

B.抵押物權(quán)證的真?zhèn)?/p>

C.抵押物的面積

D.抵押人的信譽(yù)

E.抵押物是否已經(jīng)抵押

[答案]BE

[解析]房地產(chǎn)抵押貸款概述。書第266頁。

更多關(guān)注:經(jīng)濟(jì)師培訓(xùn)課程 / 經(jīng)濟(jì)師考試教材 / 更多中級經(jīng)濟(jì)師真題

(責(zé)任編輯:xy)

9頁,當(dāng)前第6頁  第一頁  前一頁  下一頁
最近更新 考試動態(tài) 更多>

近期直播

免費(fèi)章節(jié)課

課程推薦

      • 經(jīng)濟(jì)師

        [協(xié)議護(hù)航-退費(fèi)班]

        12大模塊 準(zhǔn)題庫資料 協(xié)議退費(fèi)校方服務(wù)

        2100起

        初級 中級

        561人正在學(xué)習(xí)

      • 經(jīng)濟(jì)師

        [協(xié)議護(hù)航-暢學(xué)班]

        12大模塊 準(zhǔn)題庫資料 協(xié)議續(xù)學(xué)校方支持

        1680起

        初級 中級

        505人正在學(xué)習(xí)

      • 經(jīng)濟(jì)師

        [豐羽計劃-暢學(xué)班]

        4大模塊 題庫練習(xí) 精品課程

        1080起

        初級 中級

        445人正在學(xué)習(xí)

      东京热在久久超碰| 黄色网站国产| 无码视频在线免费| 又多水又爽视频大全| 日本熟女12区| 波多野结衣三区| 久月久月黄色网站| 91精品久久久久久蜜桃| xxxxx色| 老年毛片| 欧美成人 图区| 香港无码一区| 改则县| 国产又色又爽又黄刺激视频| 蜜臀久| 五月综合久久综合| 麻豆丝袜性片| 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃91| 日韩3区| 日本欧美日韩在线| 搞黄在线观看免费| www.69蜜桃| 丝袜毛片| a久久久| 欧美亚洲精品拜| 真人啪啪无码| 九九就是精品| 国产免费无码一区二区视频| 欧美一级片免费看| 久久久精品视频人妻| 极品美女被焯高潮视频| 欧美日韩激情精品| 久久三级网| 国产香蕉在线观看| 国产AV无码午夜| 每日更新99| 人人熟女| 亚洲无码影院| 四虎网页| 97国产色老头| 人人莫人人莫夜97|